Las nuevas regulaciones en Catalunya, que imponen l铆mites a los precios del alquiler, est谩n llevando a grandes fondos como Blackstone, Vivenio y Cerberus a vender sus propiedades en la regi贸n. Seg煤n fuentes del sector, estas empresas han comenzado a desprenderse de sus pisos cuando se terminan los contratos de arrendamiento, ofreciendo las viviendas una a una en el mercado minorista.
Un directivo de uno de estos fondos explic贸 que las normativas actuales dificultan la viabilidad financiera del alquiler, lo que ha llevado a estas compa帽铆as a reorientar su estrategia. La inseguridad jur铆dica y la falta de rentabilidad son citadas como las principales razones detr谩s de esta decisi贸n, que afectar谩 a cientos de viviendas en los pr贸ximos meses.
Entre los grandes propietarios que est谩n reduciendo su presencia en Catalu帽a se encuentran Blackstone, a trav茅s de su socimi Testa, Cerberus con Macc Residencial, y Vivenio, gestionada por Renta Corporaci贸n. Aunque oficialmente algunas de estas empresas no han confirmado este proceso, el movimiento ya es visible en portales inmobiliarios como Idealista, donde se pueden encontrar propiedades en venta por estas entidades.
Esta tendencia podr铆a tener un impacto significativo en el mercado de alquiler de Catalu帽a, una regi贸n que ha sido pionera en la implementaci贸n de medidas para controlar los precios. Mientras algunos ven esta salida como una reacci贸n adversa a la regulaci贸n, otros argumentan que es un paso necesario para asegurar un mercado m谩s equilibrado y accesible para todos.