El coste de la vivienda supera el 50% de los ingresos en el 80% de los inquilinos en 2026, según datos recientes. Esta situación, que afecta de forma generalizada a los inquilinos, refleja el impacto del encarecimiento sostenido de los precios del alquiler y la creciente dificultad de acceso a una vivienda asequible.
El informe señala que el esfuerzo económico recomendado no debería superar el 30% de los ingresos del hogar, un umbral ampliamente superado en la mayoría de los casos. Esta brecha evidencia un desajuste estructural entre los salarios y el coste de la vivienda, especialmente en áreas urbanas donde la presión del mercado es mayor.
Además, el incremento de los precios del alquiler en los últimos años ha sido constante, impulsado por factores como la escasez de vivienda disponible, la presión turística y la entrada de inversores en el mercado inmobiliario. Esta dinámica ha reducido la oferta accesible y ha tensionado aún más la capacidad económica de los hogares.
El impacto de esta situación se traduce en una mayor precariedad residencial, dificultades para afrontar otros gastos básicos y un aumento del riesgo de exclusión. Los datos consolidan la vivienda como uno de los principales problemas sociales, con efectos directos sobre la estabilidad económica de amplios sectores de la población.