Los jóvenes con vivienda en propiedad caen a la mitad en poco más de una década, según datos recogidos por varios estudios recientes sobre acceso a la vivienda. La combinación de precios inmobiliarios al alza, salarios insuficientes y mayor precariedad laboral ha dificultado enormemente que las nuevas generaciones puedan comprar una vivienda, especialmente en grandes ciudades y zonas tensionadas. El fenómeno también está provocando un retraso en la emancipación juvenil y un aumento de la dependencia económica familiar.
Los datos reflejan un cambio profundo respecto a generaciones anteriores. Hace apenas una década, una parte importante de la población joven podía acceder a una hipoteca antes de los 35 años. Actualmente, el porcentaje de propietarios jóvenes se encuentra en mínimos históricos, mientras aumenta el número de personas que permanecen en régimen de alquiler o continúan viviendo con sus familias por falta de alternativas asequibles.
El incremento del precio de la vivienda ha sido uno de los factores más determinantes. En muchos territorios, el coste de compra ha crecido muy por encima de los salarios, obligando a destinar una parte cada vez mayor de los ingresos mensuales al pago del alquiler. Esta situación dificulta el ahorro previo necesario para acceder a una entrada hipotecaria, uno de los principales obstáculos señalados por la población joven.
A esta situación se suma el impacto de la temporalidad y la inestabilidad laboral. Las entidades financieras mantienen requisitos elevados para conceder hipotecas, mientras una parte importante de la juventud encadena contratos temporales, salarios bajos o periodos de desempleo. Diversos expertos y organizaciones sociales llevan años alertando de que la crisis de acceso a la vivienda está consolidando una brecha generacional cada vez más profunda en España.