El precio del alquiler en Barcelona continúa disparándose y ya supera los 2.300 euros mensuales de media, según la edición de 2026 del informe Mapping the World’s Prices, elaborado por Deutsche Bank Research. Desde 2019, el coste de alquilar una vivienda en la capital catalana ha aumentado cerca de un 55%, un crecimiento superior al registrado en algunas de las ciudades tradicionalmente más caras del mundo.
La subida en Barcelona ha sido incluso más rápida que en Nueva York, que continúa siendo la referencia mundial en precios elevados del alquiler. En la ciudad estadounidense, el incremento desde 2019 no ha llegado al 40%. Barcelona también se sitúa ya por encima de ciudades como Frankfurt, Roma o Viena, mientras Madrid registra una evolución similar, con una subida del 52% y alquileres cercanos a los 2.500 euros mensuales.
El aumento de los alquileres contrasta con la evolución de los ingresos. Deutsche Bank sitúa el salario neto mensual medio de Barcelona en 1.995 euros, por debajo de la cifra media que alcanza actualmente el alquiler analizado por el informe. La ciudad ocupa el puesto 40 del ranking salarial entre las grandes urbes estudiadas, en un contexto en el que los salarios crecen más lentamente que la inflación y la vivienda.
El informe de Deutsche Bank analiza los precios, salarios, alquileres y calidad de vida de 69 ciudades de todo el mundo. Aunque Barcelona mantiene costes comparativamente más moderados en ámbitos como el transporte, los suministros o el ocio, la vivienda aparece como uno de los principales factores que deterioran la capacidad adquisitiva de quienes viven en la ciudad.